式黑八桌,保养得都不错。楼上还有两个小包间,能玩扑克麻将。”
他顿了顿,看向韩浩,“至于房子,这整栋三层小楼都是我的。一楼台球厅,二楼我自住和办公,三楼空着。你要是只想租店,一个月八千,押三付一。要是想连房子一起买……”
老板吐出烟圈,报了个数,“二百六十万。房子有产权证,面积加起来三百二十平,地段你也看到了,临街,好做生意。”
张红三人倒吸一口冷气。
二百六十万!这对她们来说简直是天文数字。
韩浩却没有立刻回应,而是问,“能看看产权证吗?”
“当然。”老板从抽屉里拿出一个文件袋,抽出房产证和土地证复印件。
韩浩仔细看了看,确认产权清晰,没有抵押或纠纷。
他心中快速盘算。
系统评估说这房子未来至少翻倍,那就是值五百二十万以上。
二百六十万买下,稳赚。
更重要的是,如果政府规划真如系统所说,这条街成了步行商业街的核心段,那么临街店铺的价值还会更高。
到时候无论是自己经营,还是转租出去,都是稳赚不赔的买卖。
“二百六十万,包括店里所有设备和库存?”韩浩问。
“对,全包。”老板点头,“你要是诚心要,价格可以再商量点,但幅度不大。”
“不用商量。”韩浩放下复印件,“就二百六十万。但我有个条件,你二楼和三楼的个人物品,三天内搬走。三天后,整栋楼交付。”
老板愣了一下,没想到韩浩这么干脆,随即大喜,“没问题!我本来就想卖了房子去外地跟儿子住,东西早就收拾得差不多了!”
“那签合同吧。”
合同需要现拟。
老板打电话叫来了一个相熟的律师,韩浩也趁这时间仔细查看了房屋结构和设备状况。
一切都如老板所说,保养得不错。
一小时后,正式的房产转让合同和店铺转让合同都准备好了。
韩浩逐条审阅,在几个关键条款上做了修改和补充,特别是产权过户时间和违约责任。
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