并或者淘汰出局。而那些敢于“蒙眼狂奔”、疯狂囤地的房企,则一跃成为了千亿甚至万亿级别的巨鳄。
车厢里只剩下陈遇欢沉重的呼吸声。
他手里的雪茄忽明忽暗。作为一个在西方接受过顶级金融教育的高材生,他能听懂张明远这套“高周转、高杠杆”逻辑的可怕之处,更能嗅到其中那股令人血脉偾张的金钱味道。
“让我考虑几天。”
陈遇欢深深地吸了一口雪茄,将剩下的半截狠狠地摁灭在烟灰缸里,抬起头,眼神里已经有了一丝掩饰不住的疯狂:
“就算我同意。但这事儿太大,涉及到十几个亿的贷款和整个集团重心的转移。我要怎么去说服董事会那帮跟着我爷爷打天下的老古董?他们宁可把钱捂在保险柜里发霉,也绝对不会同意这种近乎赌博的方案。”
张明远笑了。
他弹了弹烟灰,看着眼前这个即将迎来蜕变的“富二代”,轻描淡写地给出了破局的法门:
“陈少,在商场上,说服一个人,永远不要用大道理。要用利益。”
张明远指了指陈遇欢手里的那个雪茄盒:
“董事会里那帮老家伙,手里握着股份,每年等着分红,自然不愿意冒险。那你就告诉他们,省城的那几个高端盘,今年利润下滑了多少。”
“然后,你把这套BOT方案,把大川市经开区未来的利润回报率,做成一份漂亮的PPT,摆在他们面前。”
“谁同意,谁就接着拿更高额的分红,甚至在经开区周边那些边角料地块上,你可以让出一部分工程发包权,让他们手底下的那些小公司去赚差价;谁要是硬着脖子反对,阻碍陈氏地产的发展……”
张明远做了一个切脖子的手势:
“那就直接召开临时股东大会,利用你作为董事长的权力,联合那些想赚钱的少壮派,通过增资扩股的方式,稀释掉那些老顽固手里的股权!把他们踢出局!”
“打压一批,拉拢一批。用经开区这块巨大的蛋糕,把陈氏董事会,真正变成你陈遇欢的一言堂。”
这番话,听得陈遇欢后背发凉,却又觉得无比的通透和畅快!
他看着眼前这个不过二十三岁的年轻人,忍不住气极反笑,指着张明远的鼻子骂道:
“你个王八犊子……说你是掮客,还真是没冤枉你!”
陈遇欢连连摇头,半是调侃半是感叹:
“你先是借着我的关系。拿捏了刘通那个老顽固,
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