得清清楚楚。”
“只有让他们实实在在吃到甜头、看到暴利，他们才会心甘情愿、持续不断地为我们站台、借势给我们。”
徐江不知道从哪里拿出来一个笔记本，一边记一边连连点头，满心赞同。
“有道理！你考虑得比我深远太多了。人情是虚的，利润才是实的，资本只认实打实的收益！”
“你整理，我不打扰你，好好把这份报告做漂亮！”
“这种事儿，你找一个专业的会计，不要总是让我做，老爸，云江集团是你的不是我的，我有自己的公司要做！”徐云有些无语，有些事儿，自己还得慢慢教老爸。
摇了摇头，徐云也不再多言，专心伏案，将四座城市的土地储备面积、拿地成本、当月市价、环比涨幅、未来预估收益，逐一精准核算、汇总成册。
整整一个月时间，依托云江广场四大核心商圈落地的利好。
此外就是叠加千禧年楼市起步、地价起飞的时代风口，再加上各地政府重点宣传加持，四座城市项目周边地价，迎来了一波极其夸张的短期暴涨。
此前无人问津的旧城边角地块，随着城市更新规划落地、商圈中心敲定、交通配套公示，价值彻底重塑。
徐云精准核算出最终数据。
云泽置业前期，李家总计投入一亿港币，分批拿下四座城市核心商圈周边土地，总面积近千亩。
仅仅三十天，无任何施工、无任何运营，纯靠规划落地、政策背书，土地账面整体增值百分之二十二！
短短一个月，凭空多出两千两百万港币的纯账面利润！
这还只是即时现价收益。
按照徐云结合时代大势做出的保守预估，待明年四座云江广场全面竣工、商圈成型、客流聚拢、配套完善之后，周边土地将迎来二次、三次暴涨，整体估值将直接翻三倍以上。
届时，当初投入的一亿港币本金，整体资产价值将突破三亿三千万港币，纯利润轻松突破两亿三千万！
而且这还不算后续广场租金、商户入驻、商圈运营的持续现金流收益，仅仅只是土地静态增值的账面回报。
数据清晰、逻辑扎实、收益恐怖。
徐云将所有涨幅明细、地块坐标、城市规划文件、实时市价截图、未来收益推演。
最后，全部整理成一份完整、专业、无可挑剔的投资收益报告，通过跨境加密渠道，直接发送至港城。
——港城，长和集团
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