成的“救市”资金!
这种担当和气魄,瞬间将他的个人声望推向了前所未有的高峰。
民族情绪、乡土认同、对强者的崇拜、以及对切身利益的期盼,多种情感交织在一起,让“林浩然”这个名字,在这一天,真正成为了香江的“定心丸”和“英雄”。
那些原本对林浩然收购置地、港灯等英资企业抱有复杂情绪,甚至暗中指责他“趁火打劫”的部分舆论,此刻也悄然转变。
在“救市英雄”的光环下,之前的收购行为,似乎也被重新解读为“有远见的布局”和“为今日力挽狂澜储备实力”。
只是,他们不知道的是,这个复兴基金,针对的并不是普通老百姓的房地产市场,而是那些核心地段拥有更高价值的物业。
香江的地产业,根本不是复兴基金那两百亿港元能够救得了的。
除非他愿意投入更多资金。
只是,林浩然自然不可能会走这一步。
因为他知道,没有这个必要。
香江这些年,太多太多的地产公司为了扩张,不择手段贷款,甚至高息集资,疯狂囤地、炒楼花,将杠杆用到了极致。
整个市场的泡沫,已经积累到了一个骇人听闻的地步。
这根本不是一两百亿资金能够填平的窟窿,更不是简单“接盘”就能解决的问题。
那些背负着沉重按揭、望着不断下跌的楼价欲哭无泪的普通市民,他们的困局,根源在于过去几年被狂热推高的、远远脱离其真实收入水平的房价。
复兴基金即便有心,也无力去托住这个庞大而虚浮的盘子,那会像一个无底洞,吞噬掉所有资金,最终自己也陷入泥潭。
林浩然从一开始就目标明确:他要的不是普渡众生,而是在这场史无前例的资产价格崩溃中,精准地“捡拾”那些被恐慌情绪和债务压力无情抛售的、真正具有长期价值的“明珠”。
那些位于中环、金钟、尖沙咀核心地段的地皮和优质商厦,那些因为原持有者过度杠杆或卷入连环债务危机而被迫清盘处置的资产,才是复兴基金的“猎物”。
这些资产,或许在当下的市场情绪中被严重低估,但其稀缺的地理位置、坚实的物理属性和长期的租金收益潜力,决定了它们一旦度过危机,价值必将王者归来。
普通市民的住宅市场,只能等待时间,等待泡沫出清,等待经济周期自然修复,等待新的供需平衡点出现。
这个过程注定痛苦而漫
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