房地產企业,它们错综复杂的脉络关係,造就了现阶段,千载难逢的夺权万科的机会。
四五千亿资產,帐上数百亿流动资金的万科,现在仅需几百亿就有可能拿下,有“野心”的企业家自然不想错过。
此时包厢所有人都注视张扬,等待著这个青年的抉择。
姚阵华选择张扬,是因为对方身份的特殊性。
如果他下场举牌,很容易就会被其他老总洞悉意图。
张扬就不同了,他虽然是企业老总,但他同时也是一名投资者,而且在二级市场还闯出了不小的名堂,他来举牌,其他老总或许会以为是普通投资,不会第一时间联想到恶意收购。
当然了。
还有最重要的一点。
张扬能在资本市场反覆横跳,其背景不容小覷,姚阵华也想好好利用这一点。
感受著眾人期盼的目光,张扬面色不改,沉声道:“有各位房地產老总助力,那自然是大好事,不过吧,我可不敢打包票,一定能拿下万科的控制权。”
由於是重生者,他很清楚“宝万之爭”最终的结局。
为什么宝能集团会失败?
原因很简单,那就是当时的宝能集团金融风险係数极大。
它通过万能险+资管计划+股权质押+银行贷款四层嵌套槓桿,总融资规模超40
0亿元。
例如,鉅盛华以67亿元劣后资金撬动浙商银行133亿元理財资金,形成1:2槓桿,叠加收益互换等工具后,实际槓桿率高达1:4,这种高息融资导致每年需支付利息超30亿元,远超其实际盈利能力。
不是国家想喊停,而是宝能集团风险係数太大,让上面不得不考虑,姚阵华是不是想拿万科继续去抵押拉槓桿。
5000多亿资產,600多亿现金的万科如果被拿去拉槓桿,套出来的资金都是数千亿级別,这要是出了什么问题,很容易引起金融海啸,让华国经济倒退数年。
张扬知道宝能集团会功亏一簣,不过现阶段,他需要藉助姚阵华和其他房地產老总资金,只能揣著明白装糊涂。
“尽力就行。”
姚阵华连忙回应。
“蛇吞象”这种事情谁敢打包票?
如果有人敢打包票,那不用想都知道,大概率是骗子。
这就好比理財產品收益利率,现在普遍是3.34%左右,要是有人说能到10%,甚至是20%,几乎可以確定是骗子
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