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第196章  这样红

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电讯手握全港手机和互联网业务超97%的市场,就算吃不到互联网股票大爆那一波的红利,这股票拿在手里,也是妥妥必赚!

再举例,这一轮短短几天的暴击,最先受到损伤的,肯定是反应最快的资本市场,具体来说就是港股,这个反应要传递到房地产上,肯定要慢了半拍,但是没关系,看吧,连号称最擅长股市狙击战的大刘刘銮雄,也已经要卖楼自保了!

而且大刘一出手就特别狠,直接腰斩式报价,大甩卖!

位于港岛湾仔告士打道38号的万通大厦,1987年建成使用,26层,高94.85米,标准层面积1234平米,总建筑面积32090.9平米。1987年的时候,适逢大股灾,应该也是股价、地价一路狂跌,刘銮雄却在那个时候出资1.6亿港币,购买了该楼宇40%股份,剩下那60%,倒是至今还在阿美利加的万通保险手上。

而且直到现在,事实上那栋大楼也一直都被万通保险租用了大半的楼面,年租金说不上多高,但也不低。

但是现在,大刘却要把万通大厦这40%的股份挂牌出售了。

要价多少?

2.1亿港币!

等于是大刘作为资本大佬、股市大佬、地产大佬,给万通大厦的估值,只有5.25亿港币!

要知道,即便是在这一轮港股暴跌之前,港港的地价、房价,久已处在下降区间,房产价格较之九十年代初那几年,已经阴跌跌去了30%到50%不等,像万通大厦这种建筑面积超三万平米,又位于港岛核心区域的商业大厦,至少也应该价值十几亿港币的才对——三五个月之前,大刘那40%的股份要卖,标价五个亿、六个亿,都算是市场行情价的!大概会很好卖!

中环的富丽华酒店大楼,那样一栋七十年代初建成的大楼,不提林建越被人大放血的69亿售价,就算是行业内部估价,至少也值20亿港币的!

两栋大楼相距直线距离不超过500米!

都位于港岛最核心的地带!

现在,虽然大股灾发生,恒生指数暴跌,但还没有来得及传导到地价和楼价上去,类似的物业资产报价做对比的话,大刘也应该报价4亿港币上下才对。

所以,2.1亿港币的价格甩卖,绝对是大刘嗅到危机,在抢先跑路了!

而根据林见鹿从汇丰银行的私人经理那里问到的消息,大刘在过去几年疯狂囤地,手中的公司负债率始终很高,现在金融危机到来,股价狂掉,


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